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Für smarte Verkäufer & Vermieter im Chiemgau
Chiemhome Immobilien
Das soziale Maklerbüro mit Provisionen ab 1%*
Ihre Immobilienmaklerin Katharina Schwangler
Für bezahlbares Wohnen im Chiemgau
Die Arbeit von Immobilienmaklern verändert sich derzeit stark. Plattformen und künstliche Intelligenz machen Verkauf und Vermietung heute deutlich effizienter.
Das eröffnet die Chance, Prozesse zu verschlanken und Vermittlungskosten zu senken. Das macht Wohnen wiederum bezahlbarer. Daher arbeite ich mit bewusst niedrigen Provisionen ab 1 Prozent*.
Wenn Sie faire Konditionen und smarte Maklerarbeit schätzen, lassen Sie uns sprechen.
Ihre Maklerin
Ich bin Katharina Schwangler und arbeite seit über 20 Jahren in der Immobilienwirtschaft. Ich habe bereits im Studium der Geographie und Immobilienökonomie (IREBS) Fachwissen aufgebaut und danach bei EY Real Estate und BMW vertieft. Für Sie besonders wertvoll sind meine Erfahrungen in der Immobilienbewertung und Vertragsverhandlung.
Seit 2023 bin ich selbständig. Mit Yesguest Coliving habe ich einen Ort für bezahlbares Wohnen auf Zeit geschaffen. Seitdem brenne ich für bezahlbares Wohnen. Mit Chiemhome richte ich nun meinen Fokus auf bezahlbares Eigentum.
Ihre Vorteile einer Zusammenarbeit
Warum Chiemhome Ihnen eine Zusammenarbeit bietet, die nicht nur wirtschaftlich sinnvoll ist.
Faire Provisionen
Bei einem Verkauf innerhalb von 6 Monaten liegt die Provision bei 1%*.
Wird die Vermarktung zeitintensiver, passt sich die Provision moderat an.
Weg von pauschalen Modellen, hin zu mehr finanziellen Spielraum für Sie und den Käufer.
Flexible Modelle
Nicht jeder Verkäufer braucht denselben Umfang an Unterstützung.
Ich berate Sie punktuell beim Eigenverkauf oder begleite Sie umfassend von der Analyse bis zum Abschluss.
Wir entscheiden gemeinsam, welches Modell der Zusammenarbeit für Sie Sinn macht.
Ehrliches Marketing
Ich vermarkte Ihre Immobilie ehrlich, mit deren Stärken und Eigenheiten.
Das vermeidet Enttäuschungen bei Besichtigungen und sorgt bereits frühzeitig für Vertrauen auf Käuferseite.
Verkäufer erleben dadurch weniger Preisdrückerei. Das Ergebnis sind vertrauensvolle Verhandlungen und ein fairer Abschluss.
Wie wir in die Zusammenarbeit starten
Für die ersten Schritte gebe ich Ihnen hier eine Übersicht, was Sie erwarten dürfen.
1. Startgespräch
Wir klären Ihr Anliegen, Ihre Ziele und den groben Rahmen. Offen, strukturiert und ohne Verpflichtung (in 30 - 60 Minuten, kostenfrei).
2. Ausgangslage
Ich sichte Ihre Unterlagen & besichtige die Immobilie für eine fundierte Empfehlung inkl. einer Wertschätzung. Sie erhalten ein Kurzexposé.
3. Empfehlung
Auf Basis des Kurzexposés besprechen wir in einem Abschlussgespräch Ihre Immobilie und ob eine Zusammenarbeit sinnvoll ist.
4. Beauftragung
Wenn Sie Chiemhome überzeugt hat, dann wählen Sie das für Sie passende Modell. Doch keine Sorgen, Sie erwarten faire Verträge.
Die Angebote von Chiemhome
Hier erfahren Sie konkret, welche Dienstleistungen ich anbiete. Sollten Sie nicht finden, was Sie suchen, klären wir das in einem für Sie unverbindlichen und kostenfreien Startgespräch.
Verkauf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und dabei fair bleiben.
Ich begleite Sie klar, transparent und mit bewusst niedriger Provision.
Ehrliche Vermarktung, stabile Preise und ein Prozess, den Sie verstehen und mittragen können.
Miete
Sie suchen passende Mieter statt nur schnelle Abschlüsse.
Ich unterstütze Sie bei einer strukturierten, professionellen Vermietung mit Augenmaß.
Weniger Aufwand für Sie, mehr Sicherheit im Ergebnis.
Beratung
Sie wollen klug kaufen und keine teuren Fehler machen.
Ich begleite Sie bei Besichtigungen und berate Sie zu Preisen und Verhandlungsstrategien.
Unabhängig, ehrlich und mit dem Blick für Chancen und Risiken.
Suche
Sie suchen eine Mietwohnung im Chiemgau? Senden Sie mir Ihr Gesuch. Als Maklerin sehe ich viele Immobilien frühzeitig.
Wenn etwas zu Ihnen passt, melde ich mich.
Zusätzlich bündelt mein kostenfreier Newsletter Stubenkurier ausgewählte Angebote und Gesuche aus der Region.
Menschen, die Chiemhome bereits vertrauen
Whatsapp, 9.12.25,
Eigentümer
aus Traunstein
"... ich sage herzlichen Dank für deine Unterstützung und Recherche... und nochmals Danke."
Email, 30.01.26,
Interessent
aus Inzell
"Endlich faire Immobilienmakler*in..."
Startgespräch?
Schicken Sie mir Ihren Terminwunsch und wie Sie das Gespräch wünschen (telefonisch, digital oder persönlich).