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Für Verkäufer & Vermieter im Chiemgau
Chiemhome Immobilien
Das soziale Maklerbüro mit Provisionen ab 1,19%
Ihre Immobilienmaklerin Katharina Schwangler
Für bezahlbares Wohnen im Chiemgau
Die Arbeit von Immobilienmaklern verändert sich derzeit stark. Plattformen und künstliche Intelligenz machen Verkauf und Vermietung heute deutlich effizienter.
Das eröffnet die Chance, Prozesse zu verschlanken und Vermittlungskosten zu senken. Das macht Wohnen wiederum bezahlbarer. Daher arbeite ich mit bewusst niedrigen Provisionen ab 1,19% (inkl. 19% Umsatzsteuer).
Wenn Sie faire Konditionen und professionelle Maklerarbeit schätzen, lassen Sie uns sprechen.
Ihre Maklerin
Ich bin Katharina Schwangler und arbeite seit über 20 Jahren in der Immobilienwirtschaft. Ich habe bereits im Studium der Geographie und Immobilienökonomie (IREBS) Fachwissen aufgebaut und danach bei EY Real Estate und BMW vertieft. Für Sie besonders wertvoll sind meine Erfahrungen in der Immobilienbewertung und Vertragsverhandlung.
Seit 2023 bin ich selbständig. Mit Yesguest Coliving habe ich einen Ort für bezahlbares Wohnen auf Zeit geschaffen. Seitdem engagiere ich mich für bezahlbares Wohnen. Mit Chiemhome richte ich nun meinen Fokus auf bezahlbares Eigentum.
Ihre Vorteile einer Zusammenarbeit
Warum Chiemhome Ihnen eine Zusammenarbeit bietet, die nicht nur wirtschaftlich sinnvoll ist.
Faire Provisionen
Bei einem Verkauf innerhalb von 6 Monaten fängt die Provision ab 1,19% (inkl. 19% Umsatzsteuer) an.
Wird die Vermarktung zeitintensiver, passt sich die Provision moderat an.
Weg von pauschalen Modellen, hin zu mehr finanziellem Spielraum für Sie und den Käufer.
Flexible Modelle
Nicht jeder Verkäufer braucht denselben Umfang an Unterstützung.
Ich berate Sie punktuell beim Eigenverkauf oder begleite Sie umfassend von der Analyse bis zum Abschluss.
Wir entscheiden gemeinsam, welches Modell der Zusammenarbeit für Sie Sinn macht.
Ehrliches Marketing
Ich vermarkte Ihre Immobilie ehrlich, mit deren Stärken und Eigenheiten.
Das vermeidet Enttäuschungen bei Besichtigungen und sorgt bereits frühzeitig für Vertrauen auf Käuferseite.
Verkäufer erleben dadurch weniger Diskussionen über Preisnachlass. Das Ergebnis sind vertrauensvolle Verhandlungen und ein fairer Abschluss.
Wie wir in die Zusammenarbeit starten
Für die ersten Schritte gebe ich Ihnen hier eine Übersicht, was Sie erwarten dürfen.
1. Startgespräch
Wir klären Ihr Anliegen, Ihre Ziele und den groben Rahmen. Offen, strukturiert und ohne Verpflichtung (in 30 - 60 Minuten, kostenfrei).
2. Ausgangslage
Ich sichte Ihre Unterlagen & besichtige die Immobilie für eine fundierte Empfehlung inkl. einer Wertschätzung. Sie erhalten ein Kurzexposé (Paketpreis wird bei Verkauf angerechnet).
3. Empfehlung
Auf Basis des Kurzexposés besprechen wir in einem Abschlussgespräch Ihre Immobilie und ob eine weitere Zusammenarbeit sinnvoll ist.
4. Beauftragung
Wenn Sie Chiemhome überzeugt hat, dann wählen Sie das für Sie passende Modell. Doch keine Sorgen, Sie erwarten faire Verträge.
Die Angebote von Chiemhome
Hier erfahren Sie konkret, welche Dienstleistungen ich anbiete. Sollten Sie nicht finden, was Sie suchen, klären wir das in einem für Sie unverbindlichen und kostenfreien Startgespräch.
Über häufige Fragen und Antworten informiere ich Sie hier.
Verkauf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und dabei fair bleiben.
Ich begleite Sie klar, transparent und mit bewusst niedriger Provision.
Ehrliche Vermarktung, stabile Preise und ein Prozess, den Sie verstehen und mittragen können.
Miete
Sie suchen passende Mieter statt nur schnelle Abschlüsse.
Ich unterstütze Sie bei einer strukturierten, professionellen Vermietung mit Augenmaß.
Weniger Aufwand für Sie, mehr Sicherheit im Ergebnis.
Beratung
Sie wollen klug kaufen und keine teuren Fehler machen.
Ich begleite Sie bei Besichtigungen und berate Sie zu Preisen und Verhandlungsstrategien.
Unabhängig, ehrlich und mit dem Blick für Chancen und Risiken.
Menschen, die Chiemhome bereits vertrauen
Andreas H. aus Traunstein
Wir hatten unsere Wohnung in Traunstein schon selbst inseriert und wären wohl auch alleine ans Ziel gekommen. Aber bei den Verhandlungen fühlten wir uns ohne eine Wertbestimmung unwohl. Katharina hat uns unabhängig beraten und uns eine klare Spanne genannt, ganz ohne unseren bisherigen Verkaufspreis zu kennen. Das gab uns echte Sicherheit in den Verhandlungen. Den Kaufvertrag hat sie mit vorbereitet, inklusive Vorgespräch mit den Käufern. Einen Makler wollten wir eigentlich nicht, aber ein Profi, der uns bei offenen Fragen berät, war trotzdem goldrichtig. Können wir nur empfehlen!
Email, 30.01.26,
Interessent
aus Inzell
"Endlich faire Immobilienmakler*in..."
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