Email: fair@chiemhome.de // Tel.: +49 174 7048030
Für Verkäufer und Käufer im Chiemgau
Chiemhome Immobilien
Das soziale Maklerbüro mit Provisionen ab 1,19%
Ihre Immobilienmaklerin Katharina Schwangler
Für bezahlbares Wohnen im Chiemgau
Warum eigentlich immer die volle Maklerprovision, wenn es auch fairer geht?
Ich bin überzeugt, dass Immobilienvermittlung heute effizienter funktionieren kann. Und dass Verkäufer und Käufer davon profitieren sollten. Das ist mein kleiner Baustein, Wohnen bezahlbarer zu machen.
Deshalb gibt es bei Chiemhome ein Staffelmodell mit Provisionen ab 1,19 % (inkl. 19% Umsatzsteuer) je Seite.
Und wer seine Immobilie lieber selbst verkauft? Finde ich genauso gut! Denn nicht jeder Verkauf braucht einen Makler. Manchmal reicht schon Unterstützung bei der Preisfindung, Besichtigung oder Verhandlung.
Das zeigt auch mein erster Kunde, Andreas H. aus Traunstein. Er verkaufte seine geerbte Wohnung selbst und holte mich für die Preisfindung und Verhandlungen dazu.
Was Menschen über Chiemhome sagen
Andreas H. aus Traunstein
"Wir hatten unsere Wohnung in Traunstein schon selbst inseriert und wären wohl auch alleine ans Ziel gekommen. Aber bei den Verhandlungen fühlten wir uns ohne eine Wertbestimmung unwohl. Katharina hat uns unabhängig beraten und uns eine klare Spanne genannt, ganz ohne unseren bisherigen Verkaufspreis zu kennen. Das gab uns echte Sicherheit in den Verhandlungen. Den Kaufvertrag hat sie mit vorbereitet, inklusive Vorgespräch mit den Käufern. Einen Makler wollten wir eigentlich nicht, aber ein Profi, der uns bei offenen Fragen berät, war trotzdem goldrichtig. Können wir nur empfehlen!"
Email, 30.01.26,
Interessent
aus Inzell
"Endlich faire Immobilienmakler*in..."
Die Leistungen von Chiemhome
Verkauf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und dabei fair bleiben?
Ich begleite Sie transparent und mit bewusst niedrigen Provisionen, egal wo Sie zuhause sind. Ich bin für Sie vor Ort.
Erleben Sie zudem eine ehrliche und stetige Kommunikation, damit Sie immer wissen, was Sache ist.
Beratung
Sie wollen klug kaufen und keine teuren Fehler machen?
Ich begleite Sie bei Besichtigungen und berate Sie zu Preisen und Verhandlungsstrategien. Ich habe zudem selber bereits Immobilien gekauft.
Ich agiere unabhängig, ehrlich und mit dem Blick für Chancen und Risiken.
Miete
Sie suchen passende Mieter statt nur schnelle Abschlüsse?
Ich unterstütze Sie bei einer strukturierten, professionellen Vermietung mit Augenmaß.
Weniger Aufwand für Sie, mehr Sicherheit im Ergebnis.
Wie wir in die Zusammenarbeit starten
1. Startgespräch
Wir klären Ihr Anliegen, Ihre Ziele und den groben Rahmen. Offen, strukturiert und ohne Verpflichtung (in 30 - 60 Minuten, kostenfrei).
2. Ausgangslage
Ich sichte Ihre Unterlagen & besichtige die Immobilie für eine fundierte Empfehlung inkl. einer Wertschätzung. Sie erhalten ein Kurzexposé (Paketpreis wird bei Verkauf angerechnet).
3. Empfehlung
Auf Basis des Kurzexposés besprechen wir in einem Abschlussgespräch Ihre Immobilie und ob eine weitere Zusammenarbeit sinnvoll ist.
4. Beauftragung
Wenn Sie Chiemhome überzeugt hat, dann wählen Sie das für Sie passende Modell. Doch keine Sorgen, Sie erwarten faire Verträge.
Wer ist Ihre Maklerin?
Ich bin Katharina Schwangler und arbeite seit über 20 Jahren in der Immobilienwirtschaft. Ich habe bereits im Studium der Geographie und Immobilienökonomie (IREBS) Fachwissen aufgebaut und danach bei EY Real Estate und BMW vertieft. Für Sie besonders wertvoll sind meine Erfahrungen in der Immobilienbewertung und Vertragsverhandlung.
Seit 2023 bin ich selbständig. Mit Yesguest Coliving habe ich einen Ort für bezahlbares Wohnen auf Zeit geschaffen. Seitdem engagiere ich mich für bezahlbares Wohnen. Mit Chiemhome richte ich nun meinen Fokus auf bezahlbares Eigentum.
Warum ist Chiemhome das richtige Maklerbüro?
Faire Provisionen
Bei einem Verkauf innerhalb von 9 Monaten beträgt die Provision je Seite 1,19% (inkl. 19% Umsatzsteuer).
Wird die Vermarktung zeitintensiver, passt sich die Provision moderat an.
Weg von pauschalen Modellen hin zu mehr finanziellem Spielraum für Sie und den Käufer.
Flexible Modelle
Nicht jeder Verkäufer braucht denselben Umfang an Unterstützung.
Ich berate Sie punktuell beim Eigenverkauf oder begleite Sie umfassend von der Analyse bis zum Abschluss.
Wir entscheiden gemeinsam, welches Modell der Zusammenarbeit für Sie Sinn macht.
Ehrliches Marketing
Ich vermarkte Ihre Immobilie ehrlich, mit deren Stärken und Eigenheiten.
Das vermeidet Enttäuschungen bei Besichtigungen und sorgt bereits frühzeitig für Vertrauen auf Käuferseite.
Verkäufer erleben dadurch weniger Diskussionen über Preisnachlass. Das Ergebnis sind vertrauensvolle Verhandlungen und ein fairer Abschluss.
Gespräch vereinbaren
Schicken Sie mir Ihren Terminwunsch und wie ich Sie am besten erreiche.